Descrição

Terreno plano, com 1.000 m² de área, totalmente inserido em solo urbano, de acordo com o PDM de Pombal, integrado em espaço urbano de baixa densidade.

De acordo com o PDM atualmente em vigor, o terreno apresenta um potencial construtivo muito interessante, permitindo aproximadamente:

• 400 m² de área de implantação;
• 600 m² de área bruta de construção;
• Possibilidade de construção de cave, rés-do-chão e 1.º andar;
• Usos permitidos que incluem habitação, comércio, serviços, entre outros.

O imóvel encontra-se numa zona tranquila e residencial, com serviços, comércio e equipamentos escolares nas proximidades. A cerca de 700 metros encontra-se a zona escolar, com creche, pré-escolar e ensino primário, bem como a Caixa de Crédito Agrícola. A aproximadamente 1 km dispõe de comércio e serviços, incluindo supermercado, cafés, talho, churrasqueira, lojas e farmácia.

A apenas 4,5 km da Vila da Guia, poderá encontrar uma ampla oferta de serviços e comércio, incluindo escolas até ao 12.º ano, farmácias, Centro de Saúde, CTT, banco, supermercados, restaurantes, cafés, padarias e pastelarias.

Este imóvel também apresenta boas acessibilidades:

• A17 a aproximadamente 4 km
• Pombal a aproximadamente 15 km
• Praias a menos de 20 km
• Leiria a aproximadamente 25 km
• Figueira da Foz a aproximadamente 30 km

Uma excelente opção para construção de moradia, projeto habitacional ou investimento, beneficiando de uma localização tranquila, bons acessos e proximidade de comércio, serviços e equipamentos.

Não perca esta oportunidade de investimento na Ilha, Pombal.

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Localização

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