Descrição

Excelente oportunidade de aquisição de um imóvel versátil e com grande potencial, remodelado recentemente, situado na freguesia de Mata Mourisca, concelho de Pombal, numa zona calma com vista para o campo, oferecendo assim as condições ideais para quem procura uma vida tranquila com todo o conforto.

Com 540,91 m² de área bruta de construção, e num terreno com 2000 m², este imóvel divide-se da seguinte forma:

Moradia principal T4 – 150 m² de área bruta privativa:

• Ar-condicionado;
• Recuperador de calor;
• Painéis fotovoltaicos;
• Ventilação Mecânica Controlada (VMC);
• Isolamento exterior com capoto;
• Roupeiros embutidos;
• 4 quartos, 2 em suite;
• 3 casas de banho;
• Toalheiros elétricos;
• Sala e cozinha em open-space;
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte término anti fracionário e vidros espelhados;
• Cozinha totalmente equipada: placa indução, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça.

T2 com Alojamento Local – 80 m² de área bruta privativa:

• Ar-condicionado;
• Recuperador de calor para radiadores;
• Painéis solares;
• Caixilharia em PVC com vidro duplo;
• Toalheiro na casa de banho;
• 2 quartos (1 com roupeiro embutido);
• Sala e cozinha em open-space;
• Cozinha equipada: placa a gás, exaustor;
• Estacionamento no exterior.

T1 – com 40 m² de área bruta privativa (imóvel atualmente arrendado):

• Acesso independente;
• Sala/cozinha em open-space;
• 1 quarto;
• 1 casa de banho.

Para além destes espaços, existe ainda um arrumo, com entrada independente, que poderá facilmente transformar num T2 para aumentar a rentabilidade da propriedade e uma garagem fechada.

No espaço exterior podemos contar ainda com uma área de jardim com piscina, zonas exteriores de lazer com churrasqueira, terreno e anexos.

Imóvel ideal para habitação de famílias numerosas ou investimento, em excelentes condições de habitabilidade, com alojamento local atribuído, localizado numa zona residencial tranquila, a 10 km da cidade de Pombal.

Situado na zona litoral, entre Figueira da Foz e Leiria, este imóvel apresenta bons acessos com entradas da A1 e da A17 a 8km, a IC8 a 6km e zonas de praia a menos de 30km.

Um imóvel que alia conforto, espaço, funcionalidade e localização, com elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Localização

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